担保

担保とは契約通りに返済できなかった場合、その返済の代わりに債権者が担保として提供した物を競売などで換金し弁済に充当するものです。担保の種類には、抵当権・根抵当権・仮登記担保などがあります。

　

抵当権

契約どおりに返済がしてもらえない場合、担保にしている不動産を競売などで換金しそのお金で債務弁済に充当するものです。また、抵当権をつけた担保を換金しても債務金額に満たない場合は、残りの残金は担保なしの債務となり請求されます。

　

根抵当権

担保にしている不動産の金額を決めておき、この金額の上限（極度額）の範囲内であれば、何度でも借金を繰り返しする事が出来るタイプのものです。

　

仮登記担保

契約どおりに返済がしてもらえない場合、返済してもらう代わりに仮登記した担保を債権者に所有権移転する契約をします。



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